{\rtf1\ansi\ansicpg1252
\deff0{\fonttbl{\f0\froman\fcharset0 Times New Roman;}{\f1\froman\fcharset0 Helvetica;}{\f2\froman\fcharset0 Arial;}{\f3\froman\fcharset0 unknown;}}
{\colortbl\red0\green0\blue0;\red255\green255\blue255;\red192\green192\blue192;}
{\stylesheet 
{\style\s1 \ql\fi0\li0\ri0\f2\fs32\b\cf0 heading 1;}
{\style\s2 \ql\fi0\li0\ri0\f2\fs28\b\i\cf0 heading 2;}
{\style\s3 \ql\fi0\li0\ri0\f2\fs26\b\cf0 heading 3;}
{\style\s0 \ql\fi0\li0\ri0\f2\fs24\cf0 Normal;}
}
{\*\listtable
}
{\*\listoverridetable
}
{\info}
\paperw11907\paperh16840\margl1440\margr1120\margt1720\margb1440
{\footer \pard\plain\s0\ql\fi0\li0\ri0\plain\f0 2026-04-16 02:16\par
}{\header \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trqc\trgaph10\trpaddl0\trpaddr0\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7630
\cellx7630\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1716
\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f0 Centralna Baza Orzecze\u324? S\u261?d\u243?w Administracyjnych
\cell\pard\plain\intbl\s0\qr\fi0\li0\ri0\plain\f0 Str \f3{\field{\*\fldinst PAGE}{\fldrslt  }}\f0  / \f3{\field{\*\fldinst NUMPAGES \\* Arabic}{\fldrslt 1 }}
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trqc\trgaph10\trpaddl0\trpaddr0\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7630
\cellx7630\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1716
\cellx9346\row
\pard}\pgwsxn11907\pghsxn16840
\marglsxn1440\margrsxn1120\margtsxn1720\margbsxn1440\pard\plain\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs24\b I SA/Bd 237/24 - Wyrok\b0\par
\par\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw30\brdrcf0
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw30\brdrcf0
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Data orzeczenia\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 2024-05-21
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw30\brdrcf0
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw30\brdrcf0
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Data wp\u322?ywu\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 2024-04-08
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b S\u261?d\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 Wojew\u243?dzki S\u261?d Administracyjny w Bydgoszczy
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b S\u281?dziowie\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 Halina Adamczewska-Wasilewicz
\par Jaros\u322?aw Szulc /przewodnicz\u261?cy sprawozdawca/
\par Leszek Kleczkowski
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Symbol z opisem\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 6560
\par 6110 Podatek od towar\u243?w i us\u322?ug
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Has\u322?a tematyczne\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 Interpretacje podatkowe
\par Podatek od towar\u243?w i us\u322?ug
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Skar\u380?ony organ\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Tre\u347?\u263? wyniku\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 uchylono zaskar\u380?on\u261? interpretacj\u281? indywidualn\u261?
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Powo\u322?ane przepisy\b0
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18 Dz.U. 2023 nr 0 poz 1570; art. 15 ust. 1 i 2; Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug (t. j.)
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth9346
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Sentencja\b0
\par\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs22 Wojew\u243?dzki S\u261?d Administracyjny w Bydgoszczy w sk\u322?adzie nast\u281?puj\u261?cym: Przewodnicz\u261?cy S\u281?dzia WSA Jaros\u322?aw Szulc (spr.) S\u281?dzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz S\u281?dzia WSA Leszek Kleczkowski Protokolant Starszy asystent s\u281?dziego Agnieszka Kujawa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 maja 2024 r. sprawy ze skargi B. B. na interpretacj\u281? indywidualn\u261? Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. 1. uchyla zaskar\u380?on\u261? interpretacj\u281? indywidualn\u261?, 2. zas\u261?dz\u261? od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz B.B. kwot\u281? 697 z\u322? (s\u322?ownie: sze\u347?\u263?set dziewi\u281?\u263?dziesi\u261?t siedem z\u322?otych) tytu\u322?em zwrotu koszt\u243?w post\u281?powania s\u261?dowego.
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth9346
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth9346
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs18\b Uzasadnienie\b0
\par\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain\f1\fs22 We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej przepis\u243?w prawa podatkowego z dnia [...] wrze\u347?nia 2023 r. B. B. (skar\u380?\u261?ca) przedstawi\u322?a nast\u281?puj\u261?cy opis zdarzenia przysz\u322?ego.
\par 
\par Wnioskodawczyni naby\u322?a wraz z m\u281?\u380?em nieruchomo\u347?\u263? gruntow\u261?, wchodz\u261?c\u261? jako sk\u322?adnik maj\u261?tku wsp\u243?lnego - stanowi\u261?c\u261? dzia\u322?k\u281? gruntu, zapisan\u261? w ksi\u281?dze wieczystej numer: [...], prowadzonej przez S\u261?d Rejonowy w M., Wydzia\u322? Ksi\u261?g Wieczystych. Przedmiotowa transakcja nie podlega\u322?a opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug. Przy zakupie nieruchomo\u347?ci skar\u380?\u261?ca ani jej m\u261?\u380? nie odliczyli podatku VAT od zakupu wskazanej nieruchomo\u347?ci. Opisany grunt stanowi maj\u261?tek prywatny skar\u380?\u261?cej i ma\u322?\u380?onka i z takim przeznaczeniem, tj. wy\u322?\u261?cznie na cele prywatne zosta\u322? zakupiony. Wnioskodawczyni rozpocz\u281?\u322?a wraz z m\u281?\u380?em sprzeda\u380? powy\u380?ej opisanej nieruchomo\u347?ci gruntowej na rzecz os\u243?b prywatnych. Dzia\u322?ka zosta\u322?a podzielona na mniejsze cz\u281?\u347?ci, dla kt\u243?rych za\u322?o\u380?one zosta\u322?y ksi\u281?gi wieczyste. Na dzie\u324? sprzeda\u380?y poszczeg\u243?lnych dzia\u322?ek wchodz\u261?cych w sk\u322?ad przedmiotowej nieruchomo\u347?ci na moment ich sprzeda\u380?y s\u261?/by\u322?y wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegaj\u261?cej na budowie dom\u243?w jednorodzinnych, gdy\u380? na terenie po\u322?o\u380?enia nieruchomo\u347?ci nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skar\u380?\u261?ca nie prowadzi dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. Mi\u281?dzy ma\u322?\u380?onkami panuje ustr\u243?j wsp\u243?lno\u347?ci maj\u261?tkowej ma\u322?\u380?e\u324?skiej.
\par 
\par W uzupe\u322?nieniu do wniosku, w odpowiedzi na pytania organu skar\u380?\u261?ca poda\u322?a, \u380?e naby\u322?a nieruchomo\u347?\u263? opisan\u261? w KW nr [...] o nr ewide[...] Nieruchomo\u347?\u263? obj\u281?ta KW nr [...] sk\u322?ada si\u281? z dzia\u322?ek o numerach: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] oraz [...]. Od momentu nabycia do momentu planowanej sprzeda\u380?y grunt jest uprawiany przez skar\u380?\u261?c\u261? i jej ma\u322?\u380?onka (kukurydza, zbo\u380?e). Skar\u380?\u261?ca o\u347?wiadczy\u322?a, \u380?e nie b\u281?dzie czyni\u322?a \u380?adnych dzia\u322?a\u324? marketingowych w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, nawet og\u322?osze\u324? w prasie, poniewa\u380? potencjalni nabywcy zg\u322?asza\u263? si\u281? b\u281?d\u261? tzw. "drog\u261? pantoflow\u261?". Na pytanie organu, czy od momentu wej\u347?cia w posiadanie dzia\u322?ki skar\u380?\u261?ca podejmowa\u322?a dzia\u322?ania zmierzaj\u261?ce do podniesienia warto\u347?ci b\u261?d\u378? atrakcyjno\u347?ci przedmiotowych dzia\u322?ek, np. uzyskiwanie decyzji/pozwole\u324?, wyst\u261?pienie o uchwalenie lub zmian\u281? miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenie terenu, doprowadzenie medi\u243?w, ogrodzenie terenu, wydzielenia dr\u243?g, b\u261?d\u378? inne, skar\u380?\u261?ca odpowiedzia\u322?a negatywnie. Wnioskodawczyni wyja\u347?ni\u322?a, \u380?e to ona wyst\u261?pi\u322?a o podzia\u322? przedmiotowej dzia\u322?ki
\par 
\par oraz z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomo\u347?ci. Wskaza\u322?a, \u380?e nieruchomo\u347?\u263? (dzia\u322?ka) \u8211? od momentu kiedy wesz\u322?a w jej posiadanie \u8211? nie by\u322?a udost\u281?pniana osobom trzecim na podstawie zawartej umowy cywilnoprawnej (np. dzier\u380?awy, najmu, u\u380?yczenia itp.). Skar\u380?\u261?ca nie udzieli\u322?a ani nie udzieli jakichkolwiek pe\u322?nomocnictw (upowa\u380?nie\u324?, zg\u243?d) w zwi\u261?zku z transakcj\u261? sprzeda\u380?y dzia\u322?ek dla nabywcy lub innych podmiot\u243?w. Wnioskodawczyni nie zawar\u322?a i nie zamierza zawrze\u263? z nabywc\u261? dzia\u322?ki/dzia\u322?ek umowy przedwst\u281?pnej sprzeda\u380?y. Skar\u380?\u261?ca wskaza\u322?a, \u380?e nie posiada innych nieruchomo\u347?ci przeznaczonych w przysz\u322?o\u347?ci do sprzeda\u380?y (opr\u243?cz opisanej we wniosku).
\par 
\par W zwi\u261?zku z tak opisanym zdarzeniem przysz\u322?ym skar\u380?\u261?ca zada\u322?a pytanie, czy sprzeda\u380? wymienionych dzia\u322?ek powinna podlega\u263? opodatkowaniu podatkiem VAT?
\par 
\par Zdaniem wnioskodawczyni, z tytu\u322?u zbycia nieruchomo\u347?ci opisanych we wniosku nie b\u281?dzie zobowi\u261?zana do zap\u322?aty podatku VAT z tytu\u322?u tej sprzeda\u380?y. Zbywanie przedmiotowych dzia\u322?ek gruntu, nie b\u281?dzie podlega\u322?o opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug, gdy\u380? sprzedaj\u261?ca nie wyst\u261?pi w charakterze podatnika, a czynno\u347?\u263? sprzeda\u380?y nie b\u281?dzie stanowi\u263? dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. Skoro przed sprzeda\u380?\u261? dzia\u322?ek gruntu nie podejmowano jakichkolwiek zorganizowanych czynno\u347?ci maj\u261?cych na celu przygotowanie dzia\u322?ki gruntu do sprzeda\u380?y, to wyklucza to handlowy cel transakcji. W konsekwencji, taka czynno\u347?\u263? sprzeda\u380?y b\u281?dzie oznacza\u322?a dzia\u322?anie w sferze prywatnej, do kt\u243?rej unormowania ustawy o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug nie b\u281?d\u261? mia\u322?y zastosowania.
\par 
\par W interpretacji indywidualnej z dnia [...] stycznia 2024 r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdzi\u322?, \u380?e stanowisko wnioskodawczyni wyra\u380?one we wniosku jest nieprawid\u322?owe. W uzasadnieniu organ w pierwszej kolejno\u347?ci przywo\u322?a\u322? tre\u347?\u263? przepis\u243?w art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1, art. 2 pkt 6 i pkt 22, art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), zwanej dalej "u.p.t.u.", art. 15 ust. 2 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wsp\u243?lnego systemu podatku od warto\u347?ci dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347 z 11 grudnia 2006 r. s. 1 ze zm.), zwanej dalej "Dyrektyw\u261?", art. 31 \u167? 1, art. 35, art. 36 \u167? 1 i \u167? 2, art. 37 \u167? 1 pkt 1 i art. 43 \u167? 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opieku\u324?czy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). Nast\u281?pnie wskaza\u322?, \u380?e aby oceni\u263? czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynno\u347?ci dzia\u322?a jako podatnik podatku od towar\u243?w i us\u322?ug, wymagana jest ocena ka\u380?dorazowo odnosz\u261?ca si\u281? do okoliczno\u347?ci faktycznych danej sprawy.
\par 
\par Organ wskaza\u322?, \u380?e znaczenie dla przedmiotowej sprawy ma analiza ca\u322?okszta\u322?tu dzia\u322?a\u324? jakie skar\u380?\u261?ca podj\u281?\u322?a w odniesieniu do opisanej nieruchomo\u347?ci przez ca\u322?y okres jej posiadania. W opisie sprawy skar\u380?\u261?ca wskaza\u322?a, \u380?e nie podejmowa\u322?a dzia\u322?a\u324? zmierzaj\u261?cych do podniesienia warto\u347?ci b\u261?d\u378? atrakcyjno\u347?ci przedmiotowych dzia\u322?ek, jednak\u380?e, co istotne w niniejszej sprawie, wyst\u261?pi\u322?a z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomo\u347?ci, gdy\u380? na terenie po\u322?o\u380?enia nieruchomo\u347?ci nie by\u322?o opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W zwi\u261?zku z tym zosta\u322?y wydane decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegaj\u261?cej na budowie dom\u243?w jednorodzinnych. Wyst\u261?pi\u322?a r\u243?wnie\u380? z wnioskiem o podzia\u322? nieruchomo\u347?ci i zosta\u322?a ona podzielona na mniejsze dzia\u322?ki, dla kt\u243?rych zosta\u322?y za\u322?o\u380?one ksi\u281?gi wieczyste. Zatem w analizowanej sprawie s\u261? podejmowane przez skar\u380?\u261?c\u261? pewne dzia\u322?ania wskazuj\u261?ce na przygotowanie opisanej nieruchomo\u347?ci do sprzeda\u380?y, kt\u243?re posiadaj\u261? cechy inwestycji i wp\u322?ywaj\u261? na podniesienie warto\u347?ci i uatrakcyjnienie nieruchomo\u347?ci dla nabywc\u243?w oraz \u322?atwiejsze zbycie maj\u261?tku. Zdaniem organu, nie ulega w\u261?tpliwo\u347?ci, \u380?e taki zakres dokonywanych czynno\u347?ci, prowadz\u261?cy do przygotowania do sprzeda\u380?y nieruchomo\u347?ci, nie jest typowy dla dzia\u322?a\u324? podejmowanych przez osoby fizyczne w zakresie zarz\u261?dzania maj\u261?tkiem osobistym \u8211? prywatnym. Nie bez znaczenia pozostaje r\u243?wnie\u380? liczba planowanych do sprzeda\u380?y dzia\u322?ek oraz okoliczno\u347?\u263?, \u380?e zosta\u322?y za\u322?o\u380?one odr\u281?bne ksi\u281?gi wieczyste dla podzielonych dzia\u322?ek, dla kt\u243?rych wydano na wniosek skar\u380?\u261?cej decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegaj\u261?cej na budowie dom\u243?w jednorodzinnych. Ponadto organ wskaza\u322?, \u380?e dotychczas uprawiany przez skar\u380?\u261?c\u261? grunt (kukurydza, zbo\u380?e) w efekcie jej dzia\u322?a\u324? (wyst\u261?pienie i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy) stanowi grunt o zupe\u322?nie innym charakterze ni\u380? pierwotnie przez ni\u261? wykorzystywany. W efekcie dzia\u322?a\u324? skar\u380?\u261?cej s\u261? to dzia\u322?ki budowlane. W ocenie organu, uzna\u263? zatem nale\u380?y, \u380?e skar\u380?\u261?ca dokonywa\u322?a dzia\u322?a\u324? w zakresie sprzedawanych dzia\u322?ek, dzi\u281?ki kt\u243?rym b\u281?d\u261? one bardziej atrakcyjne z punktu widzenia potencjalnego nabywcy (b\u281?d\u261? posiada\u322?y warunki zabudowy i za\u322?o\u380?one odr\u281?bne ksi\u281?gi wieczyste), co prowadzi do wzrostu ich warto\u347?ci. Ca\u322?okszta\u322?t czynno\u347?ci \u347?wiadczy o tym, \u380?e dzia\u322?ania wnioskodawczyni przybieraj\u261? form\u281? zawodow\u261? (profesjonaln\u261?) oraz powoduj\u261?, \u380?e grunty te utraci\u322?y charakter maj\u261?tku prywatnego.
\par 
\par W celu zwi\u281?kszenia mo\u380?liwo\u347?ci sprzeda\u380?y dzia\u322?ek skar\u380?\u261?ca podejmuje pewne dzia\u322?ania w spos\u243?b zorganizowany. Wykonanie ww. czynno\u347?ci wskazuje na podj\u281?cie przez ni\u261? \u347?wiadomych dzia\u322?a\u324?, maj\u261?cych na celu sprzeda\u380? powsta\u322?ych po podziale dzia\u322?ek w spos\u243?b profesjonalny, w celu osi\u261?gni\u281?cia korzy\u347?ci finansowej. Skar\u380?\u261?ca podj\u281?\u322?a konkretne dzia\u322?ania prowadz\u261?ce do podniesienia atrakcyjno\u347?ci sprzedawanej nieruchomo\u347?ci. Wobec powy\u380?szego, dokonuj\u261?c sprzeda\u380?y przedmiotowych dzia\u322?ek, powsta\u322?ych po podziale dzia\u322?ki nr [...], nie b\u281?dzie korzysta\u322?a z przys\u322?uguj\u261?cego jej prawa do rozporz\u261?dzania w\u322?asnym maj\u261?tkiem prywatnym, nie jest to bowiem typowe (zwyk\u322?e) rozporz\u261?dzanie prawem w\u322?asno\u347?ci. W konsekwencji, sprzeda\u380? wydzielonych dzia\u322?ek powsta\u322?ych z podzia\u322?u dzia\u322?ki nr [...], nast\u261?pi w ramach wykonywanej dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy, kt\u243?ra podlega opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, w zwi\u261?zku z art. 7 ust. 1 ustawy. Zatem, dokonuj\u261?c ww. dostawy skar\u380?\u261?ca b\u281?dzie wyst\u281?powa\u322?a
\par 
\par w charakterze podatnika podatku VAT, o kt\u243?rym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.
\par 
\par W skardze do tut. S\u261?du skar\u380?\u261?ca zarzuci\u322?a zaskar\u380?onej interpretacji indywidualnej naruszenie przepis\u243?w prawa materialnego poprzez b\u322?\u281?dn\u261? wyk\u322?adni\u281? i niew\u322?a\u347?ciwe zastosowanie art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u., skutkuj\u261?c\u261? uznaniem skar\u380?\u261?cej za podatnika wykonuj\u261?cego samodzielnie dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261? w spos\u243?b zorganizowany i ci\u261?g\u322?y, podczas gdy skar\u380?\u261?cej nie spos\u243?b uznawa\u263? za podatnika, albowiem opisywane we wniosku dzia\u322?ania wi\u261?\u380?\u261? si\u281? ze zwyk\u322?ym wykonywaniem prawa w\u322?asno\u347?ci, by\u322?y racjonalne i uzasadnione, a przy tym skar\u380?\u261?ca nigdy nie prowadzi\u322?a i nie ma zamiaru prowadzenia dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej oraz nie mia\u322?a zamiaru profesjonalnego wykorzystywania posiadanych nieruchomo\u347?ci na potrzeby takiej dzia\u322?alno\u347?ci, a uzyskane \u347?rodki mia\u322?y i maj\u261? w pe\u322?ni zaspokoi\u263? jej prywatne potrzeby.
\par 
\par W zwi\u261?zku z powy\u380?szym zarzutem strona wnios\u322?a o uchylenie zaskar\u380?onej interpretacji indywidualnej.
\par 
\par W uzasadnieniu skar\u380?\u261?ca podnios\u322?a, \u380?e dokonuj\u261?c zbycia dzia\u322?ek, tj. sprzeda\u380?y niezabudowanych dzia\u322?ek na cele budowalne, powsta\u322?ych na skutek podzia\u322?u nieruchomo\u347?ci stanowi\u261?cej maj\u261?tek prywatny, nie b\u281?dzie ona dzia\u322?a\u322?a w charakterze podatnika podatku VAT. Czynno\u347?ci tej, zdaniem skar\u380?\u261?cej, nie mo\u380?na uzna\u263? za dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261? w rozumieniu ustawy VAT, a tym samym sprzeda\u380? dzia\u322?ek nie b\u281?dzie opodatkowana podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug. Dokonanie podzia\u322?u nieruchomo\u347?ci na mniejsze dzia\u322?ki oraz podejmowane przez skar\u380?\u261?c\u261? czynno\u347?ci odpowiadaj\u261? zarz\u261?dowi maj\u261?tkiem prywatnym. Skar\u380?\u261?ca nie planuje czyni\u263? jakichkolwiek dzia\u322?a\u324? maj\u261?cych na celu zwi\u281?kszenie warto\u347?ci sprzedawanych przez ni\u261? dzia\u322?ek, np. uzbrojenia terenu, wyposa\u380?enia w urz\u261?dzenia i sieci wodoci\u261?gowe, kanalizacji sanitarnej oraz energetycznej. W opinii strony, podejmowane przez ni\u261? czynno\u347?ci, opisane w stanie faktycznym wniosku nie nadaj\u261? profesjonalnego charakteru jej dzia\u322?aniom. Ponadto, skar\u380?\u261?ca nie podj\u281?\u322?a \u380?adnych dzia\u322?a\u324?, kt\u243?re mo\u380?na by nazwa\u263? marketingowymi. Jedyne co zrobi\u322?a, to dokona\u322?a podzia\u322?u dzia\u322?ki nr [...] na mniejsze dzia\u322?ki i wyst\u261?pi\u322?a o wydanie dla poszczeg\u243?lnych dzia\u322?ek - decyzji o warunkach zabudowy Te dzia\u322?ania w \u380?aden spos\u243?b nie przekraczaj\u261? powszechnie przyj\u281?tej praktyki w\u347?r\u243?d os\u243?b nieb\u281?d\u261?cych przedsi\u281?biorcami. Skar\u380?\u261?ca nie udziela\u322?a nikomu \u380?adnych pe\u322?nomocnictw do reprezentowania jej w kwestiach zwi\u261?zanych ze sprzedawanymi dzia\u322?kami. Nie poczyni\u322?a \u380?adnych dzia\u322?a\u324?, kt\u243?re mog\u322?yby podnosi\u263? warto\u347?\u263? nieruchomo\u347?ci. Nie dokonywa\u322?a ich uzbrojenia, nie wyposa\u380?a\u322?a ich w instalacj\u281? wodn\u261? lub kanalizacyjn\u261? czy te\u380? elektryczn\u261?. Nie wyst\u281?powa\u322?a ona r\u243?wnie\u380? o ustanowienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprzeda\u380? du\u380?ej dzia\u322?ki, jak\u261? bez w\u261?tpienia by\u322?a dzielona nieruchomo\u347?\u263? (dzia\u322?ka nr [...]) - by\u322?aby niemo\u380?liwa, jej podzia\u322? de facto by\u322? czynno\u347?ci\u261? konieczn\u261? aby dokona\u263? sprzeda\u380?y. Zdaniem skar\u380?\u261?cej, organ pomin\u261?\u322? wag\u281? (znaczenie) okoliczno\u347?ci zwi\u261?zanych ju\u380? ze sprzeda\u380?\u261? nieruchomo\u347?ci, a przy tym zwi\u261?zanych z jej podzia\u322?em. Wprawdzie organ wymieni\u322? okre\u347?lone aktywno\u347?ci skar\u380?\u261?cej jakie dotyczy\u322?y nieruchomo\u347?ci (dzia\u322?ki [...], np. okoliczno\u347?\u263? jej podzia\u322?u czy wyst\u261?pienia z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, niemniej jednak dzia\u322?ania te zosta\u322?y zgeneralizowane i "sp\u322?aszczone", tj. organ nie wzi\u261?\u322? pod uwag\u281? lub nie wskaza\u322? w uzasadnieniu interpretacji, dlaczego aktywno\u347?ci te \u347?ci\u347?le wi\u261?\u380?e z profesjonaln\u261? aktywno\u347?ci\u261? wykonywan\u261? w ramach dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej, czy w danych warunkach mo\u380?na uzna\u263? je za konieczne, powszechne, racjonalne i uzasadnione. Sam fakt potencjalnej mo\u380?liwo\u347?ci wykonania analogicznych, czy to\u380?samych czynno\u347?ci przez przedsi\u281?biorc\u281? - nie mo\u380?e stanowi\u263? o postawieniu znaku r\u243?wno\u347?ci pomi\u281?dzy dzia\u322?aniami w ramach zarz\u261?du maj\u261?tkiem prywatnym a profesjonalnym obrotem nieruchomo\u347?ciami. Te dzia\u322?ania natomiast nie mog\u261? przes\u261?dza\u263? o prowadzeniu dzia\u322?alno\u347?ci w rozumieniu ustawy o VAT, tj. w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. W omawianym zakresie aktywno\u347?\u263? skar\u380?\u261?cej bezsprzecznie uznawa\u263? nale\u380?y za dzia\u322?anie jednorazowe, niezwi\u261?zane z wyspecjalizowanymi dzia\u322?aniami dotycz\u261?cymi obrotu i zarz\u261?dzania nieruchomo\u347?ciami.
\par 
\par W ocenie strony, jej poszczeg\u243?lnym dzia\u322?aniom, jak r\u243?wnie\u380? dzia\u322?aniom tym \u322?\u261?cznie, nie mo\u380?na automatycznie przypisywa\u263? charakteru dzia\u322?a\u324? profesjonalnych z tej tylko przyczyny, \u380?e zawodowi przedsi\u281?biorcy (handlowcy) podejmuj\u261? analogiczne czynno\u347?ci. W szczeg\u243?lno\u347?ci skar\u380?\u261?ca podnios\u322?a, i\u380? nabycie nieruchomo\u347?ci (dzia\u322?ki [...] - nie by\u322?o zwi\u261?zane z zamiarem odsprzeda\u380?y nieruchomo\u347?ci, ani z jakimkolwiek celem prowadzenia dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej. Decyzja o sprzeda\u380?y podj\u281?ta zosta\u322?a po blisko 7 latach od nabycia nieruchomo\u347?ci. W efekcie nie mo\u380?na m\u243?wi\u263? o jakichkolwiek cechach ci\u261?g\u322?o\u347?ci lub sta\u322?o\u347?ci pomi\u281?dzy nabyciem, a planowanym lub finalnym zbyciem poszczeg\u243?lnych dzia\u322?ek. Decyzja o dokonaniu podzia\u322?u dzia\u322?ki [...] na mniejsze nieruchomo\u347?ci podyktowana by\u322?a ch\u281?ci\u261? maksymalizacji zysk\u243?w ze sprzeda\u380?y mniejszych nieruchomo\u347?ci przeznaczonych pod zabudow\u281? mieszkaniow\u261? i umotywowana by\u322?a potrzebami osobistymi skar\u380?\u261?cej. Poza wnioskiem o podzia\u322? nieruchomo\u347?ci strona w \u380?aden spos\u243?b nie uatrakcyjnia\u322?a \u380?adnej z wyodr\u281?bnianych dzia\u322?ek gruntu, w tym nie dostosowywa\u322?a ich indywidualnie na rzecz jakiegokolwiek potencjalnego lub skonkretyzowanego nabywcy. Skar\u380?\u261?ca nie dokona\u322?a ani nie planuje jakiegokolwiek grodzenia terenu, jego uzbrojenia, wyposa\u380?enia w urz\u261?dzenia lub sieci energetyczne, wodoci\u261?gowe lub kanalizacyjne. Podobnie skar\u380?\u261?ca nie wyst\u281?powa\u322?a i nie planuje r\u243?wnie\u380? wyst\u281?powa\u263? o jakiekolwiek pozwolenia na budow\u281?. Podzia\u322? ponad [...] hektarowej dzia\u322?ki gruntu na mniejsze dzia\u322?ki ewidencyjne w omawianym zakresie \u8211? zdaniem strony uznawa\u263? nale\u380?y za podzia\u322? racjonalny i uzasadniony, po pierwsze ch\u281?ci\u261? dokonania szybszej sprzeda\u380?y przynajmniej cz\u281?\u347?ci nieruchomo\u347?ci i tym samym uzyskania sta\u322?ego finansowania bie\u380?\u261?cych potrzeb osobistych, a po drugie ch\u281?ci\u261? osi\u261?gni\u281?cia wy\u380?szego zysku na \u322?\u261?cznej sprzeda\u380?y ca\u322?o\u347?ci nieruchomo\u347?ci (wszystkich poszczeg\u243?lnych dzia\u322?ek ewidencyjnych). Dzia\u322?anie tego rodzaju nale\u380?y uznawa\u263? za powszechne w obrocie gospodarczym i z ca\u322?\u261? pewno\u347?ci\u261? nieb\u281?d\u261?ce zarezerwowanym wy\u322?\u261?cznie na podmiot\u243?w profesjonalnie zajmuj\u261?cych si\u281? obrotem nieruchomo\u347?ciami.
\par 
\par W ocenie skar\u380?\u261?cej fakt, i\u380? do transakcji sprzeda\u380?y dochodzi na przestrzeni d\u322?u\u380?szego okresu nie stanowi jeszcze braku okazjonalnego (incydentalnego) charakteru takich dzia\u322?a\u324?. Rozci\u261?gni\u281?cie w czasie transakcji sprzeda\u380?y podyktowane jest bowiem wy\u322?\u261?cznie ilo\u347?ci\u261? nieruchomo\u347?ci podlegaj\u261?cych sprzeda\u380?y i tym samym czasem niezb\u281?dnym na poszukiwanie potencjalnych nabywc\u243?w, a nie zamiarem sta\u322?ego zajmowania si\u281? obrotem nieruchomo\u347?ciami i kontynuacji takiej dzia\u322?alno\u347?ci w przysz\u322?o\u347?ci. W szczeg\u243?lno\u347?ci, gdy zyski ze sprzeda\u380?y maj\u261? zosta\u263? skonsumowane na cele prywatne, a nie na finansowanie dalszego prowadzenia dzia\u322?alno\u347?ci zwi\u261?zanej z obrotem nieruchomo\u347?ciami. W omawianej sprawie, nie mo\u380?na r\u243?wnie\u380? m\u243?wi\u263? o powtarzalno\u347?ci dzia\u322?a\u324?, albowiem skar\u380?\u261?ca nie dokonuje analogicznych czynno\u347?ci (np. podzia\u322?u i sprzeda\u380?y) w r\u243?\u380?nym czasie i wzgl\u281?dem r\u243?\u380?nych nieruchomo\u347?ci, lecz ca\u322?o\u347?\u263? aktywno\u347?ci zosta\u322?a skumulowana w jednym okresie, tj. wraz z jednorazow\u261? decyzj\u261? o sprzeda\u380?y nieruchomo\u347?ci podj\u281?to dalsze jednorazowe czynno\u347?ci zwi\u261?zane z podzia\u322?em. Zdaniem skar\u380?\u261?cej, nie mo\u380?na bagatelizowa\u263? faktu, i\u380? wszystkie ww. dzia\u322?ania finansowane s\u261? z jej maj\u261?tku prywatnego, a r\u243?wnocze\u347?nie wszelkie pozyskane ze sprzeda\u380?y \u347?rodki finansowe zostan\u261? skonsumowane na cele prywatne.
\par 
\par W odpowiedzi na skarg\u281? wniesiono o jej oddalenie.
\par 
\par Wojew\u243?dzki S\u261?d Administracyjny zwa\u380?y\u322?, co nast\u281?puje:
\par 
\par W my\u347?l art. 3 \u167? 2 pkt 4a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. \u8211? Prawo o post\u281?powaniu przed s\u261?dami administracyjnymi (Dz.U. z 2023 r., poz. 1634 ze zm. \u8211? dalej "p.p.s.a."), kontrola dzia\u322?alno\u347?ci administracji publicznej przez s\u261?dy administracyjne obejmuje orzekanie w sprawach skarg na pisemne interpretacje przepis\u243?w prawa podatkowego wydawane w indywidualnych sprawach. Zgodnie z art. 146 \u167? 1 p.p.s.a. s\u261?d, uwzgl\u281?dniaj\u261?c skarg\u281? na akt lub czynno\u347?\u263?, o kt\u243?rych mowa w art. 3 \u167? 2 pkt 4 i 4a, uchyla ten akt, interpretacj\u281?, opini\u281? zabezpieczaj\u261?c\u261? lub odmow\u281? wydania opinii zabezpieczaj\u261?cej albo stwierdza bezskuteczno\u347?\u263? czynno\u347?ci. Przepis art. 145 \u167? 1 pkt 1 stosuje si\u281? odpowiednio. Z kolei przepis art. 57a p.p.s.a. stanowi, \u380?e skarga na pisemn\u261? interpretacj\u281? przepis\u243?w prawa podatkowego wydan\u261? w indywidualnej sprawie mo\u380?e by\u263? oparta wy\u322?\u261?cznie na zarzucie naruszenia przepis\u243?w post\u281?powania, dopuszczeniu si\u281? b\u322?\u281?du wyk\u322?adni lub niew\u322?a\u347?ciwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. S\u261?d administracyjny jest zwi\u261?zany zarzutami skargi oraz powo\u322?an\u261? podstaw\u261? prawn\u261?.
\par 
\par Przedmiotem kontroli S\u261?du jest interpretacja indywidualna przepis\u243?w ustawy o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug, odnosz\u261?ca si\u281? do przedstawionego we wniosku zdarzenia przysz\u322?ego. Sp\u243?r w sprawie dotyczy tego, czy planowana przez skar\u380?\u261?c\u261? sprzeda\u380? dzia\u322?ek nosi znamiona dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. i podlega opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug, a skar\u380?\u261?ca z tego tytu\u322?u wyst\u261?pi w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 u.p.t.u.
\par 
\par Zdaniem Dyrektora KIS, dzia\u322?ania podejmowane przez skar\u380?\u261?c\u261? nadaj\u261? sprzeda\u380?y dzia\u322?ek charakter dzia\u322?alno\u347?ci profesjonalnej. W rezultacie tych dzia\u322?a\u324?, grunty utraci\u322?y charakter maj\u261?tku prywatnego, a sprzeda\u380? wydzielonych dzia\u322?ek nast\u261?pi w ramach wykonywanej dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy, kt\u243?ra podlega opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, w zwi\u261?zku z art. 7 ust. 1 ustawy. Dokonuj\u261?c dostawy dzia\u322?ek skar\u380?\u261?ca b\u281?dzie wyst\u281?powa\u322?a w charakterze podatnika podatku VAT, o kt\u243?rym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.
\par 
\par Odmienne zdanie wyra\u380?a skar\u380?\u261?ca twierdz\u261?c, \u380?e dokonuj\u261?c sprzeda\u380?y dzia\u322?ek nie b\u281?dzie zachowywa\u322?a si\u281? jak handlowiec, ale jako osoba wykonuj\u261?ca swoje prawo w\u322?asno\u347?ci. W takich okoliczno\u347?ciach nie mo\u380?na jej uzna\u263? za podatnika podatku od towar\u243?w i us\u322?ug.
\par 
\par Skarga okaza\u322?a si\u281? zasadna. W ocenie S\u261?du, uprawniony jest zarzut
\par 
\par naruszenia przepis\u243?w prawa materialnego przez niew\u322?a\u347?ciw\u261? ocen\u281? mo\u380?liwo\u347?ci zastosowania w odniesieniu do opisanego zdarzenia przysz\u322?ego przepis\u243?w art. 15 ust. 1 i ust. 2 u.p.t.u.
\par 
\par Rozwa\u380?ania nale\u380?y rozpocz\u261?\u263? od przytoczenia tre\u347?ci art. 5 ust. 1 pkt 1 u.p.t.u., zgodnie z kt\u243?rym opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug podlega odp\u322?atna dostawa towar\u243?w i odp\u322?atne \u347?wiadczenie us\u322?ug na terytorium kraju. W my\u347?l art. 8 ust. 1 u.p.t.u. przez \u347?wiadczenie us\u322?ug, o kt\u243?rych mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie si\u281? ka\u380?de \u347?wiadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemaj\u261?cej osobowo\u347?ci prawnej, kt\u243?re nie stanowi dostawy towar\u243?w w rozumieniu art. 7 u.p.t.u. Jak z kolei stanowi art. 15 ust. 1 u.p.t.u., podatnikami s\u261? osoby prawne, jednostki organizacyjne niemaj\u261?ce osobowo\u347?ci prawnej oraz osoby fizyczne, wykonuj\u261?ce samodzielnie dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261?, o kt\u243?rej mowa w ust. 2, bez wzgl\u281?du na cel lub rezultat takiej dzia\u322?alno\u347?ci. Poj\u281?cie dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej zosta\u322?o natomiast zdefiniowane w art. 15 ust. 2 u.t.p.u. stanowi\u261?cego, \u380?e dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcza obejmuje wszelk\u261? dzia\u322?alno\u347?\u263? producent\u243?w, handlowc\u243?w lub us\u322?ugodawc\u243?w, w tym podmiot\u243?w pozyskuj\u261?cych zasoby naturalne oraz rolnik\u243?w, a tak\u380?e dzia\u322?alno\u347?\u263? os\u243?b wykonuj\u261?cych wolne zawody. Dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcza obejmuje w szczeg\u243?lno\u347?ci czynno\u347?ci polegaj\u261?ce na wykorzystywaniu towar\u243?w lub warto\u347?ci niematerialnych i prawnych w spos\u243?b ci\u261?g\u322?y dla cel\u243?w zarobkowych.
\par 
\par Z podanych regulacji wynika zatem, \u380?e \u347?wiadczenie us\u322?ug, to wykonywanie wszelkich \u347?wiadcze\u324? na rzecz innych podmiot\u243?w, nieb\u281?d\u261?cych dostaw\u261? towaru. Jednak nie ka\u380?da czynno\u347?\u263? stanowi dostaw\u281? towar\u243?w lub \u347?wiadczenie us\u322?ug, o kt\u243?rych mowa w art. 8 ust. 1 ustawy. Aby dana czynno\u347?\u263? by\u322?a opodatkowana podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug, musi by\u263? \u347?wiadczona przez podmiot, kt\u243?ry w zwi\u261?zku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. Dla opodatkowania danej czynno\u347?ci podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug w \u347?wietle powy\u380?szych przepis\u243?w zaistnie\u263? musz\u261? wi\u281?c dwie przes\u322?anki. Po pierwsze: dana czynno\u347?\u263? uj\u281?ta jest w katalogu czynno\u347?ci podlegaj\u261?cych opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug. Po drugie: czynno\u347?\u263? zosta\u322?a dokonana przez podmiot, kt\u243?ry w zwi\u261?zku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towar\u243?w i us\u322?ug.
\par 
\par Istotne znaczenie dla rozstrzygni\u281?cia niniejszej sprawy, ma wypracowane na tle podobnych stan\u243?w faktycznych i prawnych orzecznictwo, w tym wyrok Trybuna\u322?u Sprawiedliwo\u347?ci Unii Europejskiej z dnia 15 wrze\u347?nia 2011 r. w po\u322?\u261?czonych sprawach C-180 i 181/2010 [...] v. Minister Finans\u243?w oraz [...] i [...] vs. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie. Odnosz\u261?c si\u281? do uznania sprzedawcy gruntu za podatnika VAT Trybuna\u322? wskaza\u322?, \u380?e relewantne s\u261? okoliczno\u347?ci, w jakich dochodzi do sprzeda\u380?y gruntu, a mianowicie rodzaj i skala czynno\u347?ci podj\u281?tych przez sprzedawc\u281? maj\u261?cych zapewni\u263? mu jak najkorzystniejsz\u261? cen\u281?. Trybuna\u322? stwierdzi\u322?, \u380?e dostaw\u281? gruntu przeznaczonego pod zabudow\u281? nale\u380?y uzna\u263? za obj\u281?t\u261? podatkiem od warto\u347?ci dodanej na podstawie prawa krajowego pa\u324?stwa cz\u322?onkowskiego, je\u380?eli pa\u324?stwo to skorzysta\u322?o z mo\u380?liwo\u347?ci przewidzianej w art. 12 ust. 1 dyrektywy 2006/112 w sprawie wsp\u243?lnego systemu podatku od warto\u347?ci dodanej, niezale\u380?nie od cz\u281?stotliwo\u347?ci takich transakcji oraz od kwestii, czy sprzedawca prowadzi dzia\u322?alno\u347?\u263? producenta, handlowca lub us\u322?ugodawcy, pod warunkiem \u380?e transakcja ta nie stanowi jedynie czynno\u347?ci zwi\u261?zanej ze zwyk\u322?ym wykonywaniem prawa w\u322?asno\u347?ci. (...) Natomiast je\u380?eli osoba ta w celu dokonania wspomnianej sprzeda\u380?y podejmuje aktywne dzia\u322?ania w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, anga\u380?uj\u261?c \u347?rodki podobne do wykorzystywanych przez producent\u243?w, handlowc\u243?w i us\u322?ugodawc\u243?w w rozumieniu art. 9 ust. 1 akapit drugi dyrektywy 2006/112, nale\u380?y uzna\u263? j\u261? za podmiot prowadz\u261?cy dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261? w rozumieniu tego przepisu, a wi\u281?c za podatnika podatku od warto\u347?ci dodanej. TSUE jako przyk\u322?ad takich dzia\u322?a\u324? poda\u322? uzbrojenie terenu, wydzielenie dr\u243?g wewn\u281?trznych oraz dzia\u322?ania marketingowe podj\u281?te w celu sprzeda\u380?y dzia\u322?ek, wykraczaj\u261?ce poza zwyk\u322?e formy og\u322?oszenia, stwierdzaj\u261?c przy tym, \u380?e stanowi\u261? one o takiej aktywno\u347?ci w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, kt\u243?re mog\u261? wskazywa\u263?, \u380?e czynno\u347?ci sprzedaj\u261?cego przybieraj\u261? form\u281? zawodow\u261? (profesjonaln\u261?), a w konsekwencji zorganizowan\u261?. Fakt prowadzenia takiej dzia\u322?alno\u347?ci uzasadnia uznanie podmiotu za podatnika VAT.
\par 
\par Na tle tego wyroku TSUE, w orzecznictwie s\u261?d\u243?w administracyjnych ukszta\u322?towa\u322? si\u281? jednolity pogl\u261?d, \u380?e do uznania, i\u380? dany podmiot dzia\u322?a w charakterze podatnika podatku od towar\u243?w i us\u322?ug, konieczne jest ka\u380?dorazowo zbadanie, czy dana dostawa towar\u243?w (us\u322?ug), zosta\u322?a wykonana w zwi\u261?zku z prowadzeniem dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w tym konkretnym zakresie. Przyj\u281?cie wi\u281?c, \u380?e osoba fizyczna sprzedaj\u261?c grunty dzia\u322?a w charakterze podatnika prowadz\u261?cego handlow\u261? dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261? (jako handlowiec) wymaga ustalenia, \u380?e jej dzia\u322?alno\u347?\u263? w tym zakresie przybiera form\u281? zawodow\u261? (profesjonaln\u261?), czego przejawem jest taka aktywno\u347?\u263? tej osoby w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, kt\u243?ra mo\u380?e wskazywa\u263?, \u380?e jej czynno\u347?ci przybieraj\u261? form\u281? zorganizowan\u261?, np. nabycie terenu przeznaczonego pod zabudow\u281?, jego uzbrojenie, wydzielenie dr\u243?g wewn\u281?trznych, dzia\u322?ania marketingowe podj\u281?te w celu sprzeda\u380?y dzia\u322?ek, wykraczaj\u261?ce poza zwyk\u322?e formy og\u322?oszenia, uzyskanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu (zabudowy), czy wyst\u261?pienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w zakresie us\u322?ug developerskich lub innych tego rodzaju us\u322?ug o zbli\u380?onym charakterze. Przy czym na tego rodzaju aktywno\u347?\u263? "handlow\u261?" wskazywa\u263? musi ci\u261?g powy\u380?ej przyk\u322?adowo przytoczonych okoliczno\u347?ci, a nie stwierdzenie jedynie pojedynczych z tych okoliczno\u347?ci (por. wyroki NSA: z dnia 27 pa\u378?dziernika 2009 r., sygn. akt I FSK 1043/08, z dnia 7 pa\u378?dziernika 2011 r., sygn. akt I FSK 1289/10, z dnia 16 listopada 2011 r., sygn. akt I FSK 1654/11, z dnia 30 listopada 2011 r., sygn. akt I FSK 1734/11, z dnia 3 marca 2023 r., sygn. akt I FSK 48/20).
\par 
\par Naczelny S\u261?d Administracyjny w wyroku z 27 kwietnia 2022 r. sygn. akt I FSK 1589/18 uzna\u322?, \u380?e zbycie nawet kilkunastu dzia\u322?ek budowlanych, powsta\u322?ych z podzia\u322?u gruntu rolnego, nie stanowi per se dzia\u322?alno\u347?ci handlowej podlegaj\u261?cej opodatkowaniu VAT, gdy nie ma przes\u322?anek \u347?wiadcz\u261?cych o takiej aktywno\u347?ci sprzedawcy w przedmiocie zbycia grunt\u243?w, kt\u243?ra by\u322?aby por\u243?wnywalna do dzia\u322?a\u324? podmiot\u243?w zajmuj\u261?cych si\u281? profesjonalnie tego rodzaju obrotem, i w efekcie brak jest przes\u322?anek zawodowego \u8211? sta\u322?ego i zorganizowanego charakteru takiej dzia\u322?alno\u347?ci. Powy\u380?sze wskazuje, \u380?e w takim przypadku mamy do czynienia z czynno\u347?ciami mieszcz\u261?cymi si\u281? w ramach zarz\u261?du maj\u261?tkiem prywatnym, niemaj\u261?cym cech dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u.
\par 
\par Ka\u380?dorazowo badania wymaga, jakie \u347?rodki anga\u380?uje sprzedaj\u261?cy w celu zbycia gruntu. Je\u380?eli \u347?rodki te s\u261? podobne do tych, kt\u243?re wykorzystuj\u261? handlowcy, w\u243?wczas strona sprzedaj\u261?c grunt, zachowuje si\u281? jak handlowiec (por. wyrok Naczelnego S\u261?du Administracyjnego z 14 kwietnia 2019 r., sygn. akt I FSK 578/17 oraz wyroki tam powo\u322?ane).
\par 
\par Dokonuj\u261?c oceny dzia\u322?a\u324? poprzedzaj\u261?cych zbycie dzia\u322?ek nale\u380?y mie\u263? na uwadze te elementy aktywno\u347?ci, kt\u243?re \u322?\u261?cz\u261? si\u281? z nak\u322?adami inwestycyjnymi wykraczaj\u261?cymi poza standardowe dzia\u322?ania zarz\u261?du maj\u261?tkiem prywatnym. W ocenie S\u261?du, organ przyj\u261?\u322? b\u322?\u281?dne wnioski uznaj\u261?c, \u380?e planowane przez skar\u380?\u261?c\u261? transakcje sprzeda\u380?y dzia\u322?ek b\u281?d\u261? podejmowane w ramach dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej. W z\u322?o\u380?onym wniosku i jego uzupe\u322?nieniu skar\u380?\u261?ca wskaza\u322?a, \u380?e wraz z m\u281?\u380?em naby\u322?a nieruchomo\u347?\u263? gruntow\u261?, wchodz\u261?c\u261? jako sk\u322?adnik maj\u261?tku wsp\u243?lnego. Transakcja nie podlega\u322?a opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug. Przy zakupie nieruchomo\u347?ci skar\u380?\u261?ca i ma\u322?\u380?onek nie odliczyli podatku VAT. Opisany grunt stanowi maj\u261?tek prywatny i z takim przeznaczeniem, tj. wy\u322?\u261?cznie na cele prywatne zosta\u322? zakupiony. Skar\u380?\u261?ca nie prowadzi dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. Mi\u281?dzy ma\u322?\u380?onkami panuje ustr\u243?j wsp\u243?lno\u347?ci maj\u261?tkowej ma\u322?\u380?e\u324?skiej.
\par 
\par Od momentu nabycia do momentu planowanej sprzeda\u380?y grunt jest uprawiany przez skar\u380?\u261?c\u261? i jej ma\u322?\u380?onka (kukurydza, zbo\u380?e). Wedle o\u347?wiadczenia, skar\u380?\u261?ca nie b\u281?dzie czyni\u322?a \u380?adnych dzia\u322?a\u324? marketingowych w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, nawet og\u322?osze\u324? w prasie, poniewa\u380? potencjalni nabywcy zg\u322?asza\u263? si\u281? b\u281?d\u261? tzw. "drog\u261? pantoflow\u261?". Skar\u380?\u261?ca o\u347?wiadczy\u322?a, \u380?e nie b\u281?dzie podejmowa\u322?a dzia\u322?a\u324? zmierzaj\u261?cych do podniesienia warto\u347?ci b\u261?d\u378? atrakcyjno\u347?ci przedmiotowych dzia\u322?ek, np. poprzez uzyskiwanie decyzji/pozwole\u324?, wyst\u261?pienie o uchwalenie lub zmian\u281? miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenie terenu, doprowadzenie medi\u243?w, ogrodzenie terenu, wydzielenie dr\u243?g, b\u261?d\u378? inne. Wnioskodawczyni wyja\u347?ni\u322?a, \u380?e to ona wyst\u261?pi\u322?a o podzia\u322? przedmiotowej dzia\u322?ki oraz z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomo\u347?ci. Nieruchomo\u347?\u263?, od momentu kiedy wesz\u322?a w posiadanie skar\u380?\u261?cej, nie by\u322?a udost\u281?pniana osobom trzecim na podstawie zawartej umowy cywilnoprawnej (np. dzier\u380?awy, najmu, u\u380?yczenia itp.). Skar\u380?\u261?ca nie udzieli\u322?a ani nie udzieli jakichkolwiek pe\u322?nomocnictw (upowa\u380?nie\u324?, zg\u243?d) w zwi\u261?zku z transakcj\u261? sprzeda\u380?y dzia\u322?ek dla nabywcy lub innych podmiot\u243?w. Wnioskodawczyni nie zawar\u322?a i nie zamierza zawrze\u263? z nabywc\u261? dzia\u322?ki/dzia\u322?ek umowy przedwst\u281?pnej sprzeda\u380?y. Skar\u380?\u261?ca wskaza\u322?a, \u380?e nie posiada innych nieruchomo\u347?ci przeznaczonych w przysz\u322?o\u347?ci do sprzeda\u380?y (opr\u243?cz opisanej we wniosku).
\par 
\par W ocenie organu, w niniejszej sprawie znaczenie ma fakt wyst\u261?pienia przez skar\u380?\u261?c\u261? z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomo\u347?ci, a tak\u380?e wyst\u261?pienie z wnioskiem o podzia\u322? nieruchomo\u347?ci na mniejsze dzia\u322?ki, dla kt\u243?rych za\u322?o\u380?one zosta\u322?y ksi\u281?gi wieczyste. Taki zakres dokonywanych czynno\u347?ci, prowadz\u261?cy do przygotowania do sprzeda\u380?y nieruchomo\u347?ci, zdaniem organu nie jest typowy dla dzia\u322?a\u324? podejmowanych przez osoby fizyczne w zakresie zarz\u261?dzania maj\u261?tkiem prywatnym.
\par 
\par Organ przyj\u261?\u322? zatem, \u380?e podzia\u322? nieruchomo\u347?ci na mniejsze dzia\u322?ki i zwi\u261?zana z tym liczba planowanych do sprzeda\u380?y dzia\u322?ek, za\u322?o\u380?enie odr\u281?bnych ksi\u261?g wieczystych oraz wyst\u261?pienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy ma charakter zawodowych, profesjonalnych czynno\u347?ci, co powoduje, \u380?e grunty utraci\u322?y charakter maj\u261?tku prywatnego.
\par 
\par S\u261?d zauwa\u380?a, \u380?e stanowisko organu pozostaje w opozycji, do przywo\u322?anych w interpretacji tez wyroku TSUE z 15 wrze\u347?nia 2011 w po\u322?\u261?czonych sprawach C-180 i C-181/2010. Organ w \u347?lad za wyra\u380?onymi w nim pogl\u261?dami akcentowa\u322? m.in, \u380?e liczba i zakres transakcji sprzeda\u380?y nie ma charakteru decyduj\u261?cego i nie mo\u380?e stanowi\u263? kryterium rozr\u243?\u380?nienia mi\u281?dzy czynno\u347?ciami dokonywanymi prywatnie, kt\u243?re znajduj\u261? si\u281? poza zakresem zastosowania dyrektywy, a czynno\u347?ciami stanowi\u261?cymi dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261? oraz, \u380?e du\u380?ych transakcji sprzeda\u380?y mo\u380?na dokonywa\u263? r\u243?wnie\u380? jako czynno\u347?ci osobistych. Podobnie okoliczno\u347?\u263?, i\u380? przed sprzeda\u380?\u261? zainteresowany dokona\u322? podzia\u322?u gruntu na dzia\u322?ki w celu osi\u261?gni\u281?cia wy\u380?szej ceny \u322?\u261?cznej sama z siebie, nie jest decyduj\u261?ca. Nie ma takiego charakteru r\u243?wnie\u380? d\u322?ugo\u347?\u263? okresu, w jakim te transakcje nast\u281?powa\u322?y, ani wysoko\u347?\u263? osi\u261?gni\u281?tych z nich przychod\u243?w. Ca\u322?o\u347?\u263? powy\u380?szych element\u243?w mo\u380?e bowiem odnosi\u263? si\u281? do zarz\u261?dzania maj\u261?tkiem prywatnym zainteresowanego.
\par 
\par W dalszej kolejno\u347?ci organ akcentowa\u322?, \u380?e przejawem aktywno\u347?ci okre\u347?lonej osoby w zakresie obrotu nieruchomo\u347?ciami, kt\u243?ra mo\u380?e wskazywa\u263?, \u380?e jej czynno\u347?ci przybieraj\u261? form\u281? zorganizowan\u261? mo\u380?e by\u263? np.: nabycie terenu przeznaczonego pod zabudow\u281?, jego uzbrojenie, wydzielenie dr\u243?g wewn\u281?trznych, dzia\u322?ania marketingowe podj\u281?te w celu sprzeda\u380?y dzia\u322?ki, wykraczaj\u261?ce poza zwyk\u322?e formy og\u322?oszenia, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy terenu, czy wyst\u261?pienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, prowadzenie dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w zakresie us\u322?ug deweloperskich lub innych tego rodzaju us\u322?ug o zbli\u380?onym charakterze. Na uwag\u281? zas\u322?uguje r\u243?wnie\u380? konstatacja organu, \u380?e na tego rodzaju aktywno\u347?\u263? "handlow\u261?" wskazywa\u263? musi ci\u261?g przytoczonych okoliczno\u347?ci, a nie stwierdzenie jedynie faktu wyst\u261?pienia pojedynczych z nich.
\par 
\par Mimo, \u380?e argumentacja organu w powy\u380?szym zakresie jest prawid\u322?owa, to jednak nie mo\u380?na zgodzi\u263? si\u281? z ostateczn\u261? ocen\u261? organu, \u380?e podj\u281?cie pewnych pojedynczych dzia\u322?a\u324? mieszcz\u261?cych si\u281? w katalogu czynno\u347?ci wymienionych przez organ, takich jak podzia\u322? nieruchomo\u347?ci i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy oznacza, \u380?e przybieraj\u261? one form\u281? zawodow\u261? (profesjonaln\u261?) oraz powoduj\u261?, \u380?e grunty te utraci\u322?y charakter maj\u261?tku prywatnego. Z wniosku skar\u380?\u261?cej nie wynika, aby naby\u322?a teren przeznaczony pod zabudow\u281?, wnosi\u322?a o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego, podj\u281?\u322?a dzia\u322?ania maj\u261?ce na celu uzbrojenie dzia\u322?ek oraz ich ogrodzenie, wydzielenie dr\u243?g wewn\u281?trznych, podj\u281?\u322?a czynno\u347?ci o charakterze marketingowym, prowadzi\u322?a dzia\u322?alno\u347?\u263? gospodarcz\u261?, w tym w zakresie us\u322?ug budowlanych b\u261?d\u378? deweloperskich lub us\u322?ug o zbli\u380?onym charakterze itp.
\par 
\par Przeciwnie, skar\u380?\u261?ca podkre\u347?la\u322?a, \u380?e wraz z m\u281?\u380?em naby\u322?a nieruchomo\u347?\u263? gruntow\u261?, wchodz\u261?c\u261? jako sk\u322?adnik maj\u261?tku wsp\u243?lnego. Transakcja nie podlega\u322?a opodatkowaniu podatkiem od towar\u243?w i us\u322?ug. Przy zakupie nieruchomo\u347?ci skar\u380?\u261?ca i ma\u322?\u380?onek nie odliczyli podatku VAT. Opisany grunt stanowi maj\u261?tek prywatny i z takim przeznaczeniem, tj. wy\u322?\u261?cznie na cele prywatne zosta\u322? zakupiony. Skar\u380?\u261?ca nie prowadzi dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku od towar\u243?w i us\u322?ug. Mi\u281?dzy ma\u322?\u380?onkami panuje ustr\u243?j wsp\u243?lno\u347?ci maj\u261?tkowej ma\u322?\u380?e\u324?skiej. Od momentu nabycia do momentu planowanej sprzeda\u380?y grunt jest uprawiany przez skar\u380?\u261?c\u261? i jej ma\u322?\u380?onka (kukurydza, zbo\u380?e). Nieruchomo\u347?\u263?, od momentu kiedy wesz\u322?a w posiadanie skar\u380?\u261?cej, nie by\u322?a udost\u281?pniana osobom trzecim na podstawie zawartej umowy cywilnoprawnej (np. dzier\u380?awy, najmu, u\u380?yczenia itp.). Skar\u380?\u261?ca nie udzieli\u322?a ani nie udzieli jakichkolwiek pe\u322?nomocnictw (upowa\u380?nie\u324?, zg\u243?d) w zwi\u261?zku z transakcj\u261? sprzeda\u380?y dzia\u322?ek dla nabywcy lub innych podmiot\u243?w. Skar\u380?\u261?ca wskaza\u322?a r\u243?wnie\u380?, \u380?e nie posiada innych nieruchomo\u347?ci przeznaczonych w przysz\u322?o\u347?ci do sprzeda\u380?y (opr\u243?cz opisanej we wniosku).
\par 
\par Natomiast, wyst\u261?pienie do w\u322?a\u347?ciwego organu z wnioskiem o ustalenie warunk\u243?w zabudowy nie oznacza w opisanej sytuacji, \u380?e dzia\u322?ania te nale\u380?y kwalifikowa\u263? jako przejaw aktywno\u347?ci handlowej, profesjonalnej. Wobec braku planu zagospodarowania przestrzennego dla teren\u243?w, na kt\u243?rych usytuowane s\u261? dzia\u322?ki, sytuacja skar\u380?\u261?cej jest mniej korzystna, ni\u380? w\u322?a\u347?cicieli nieruchomo\u347?ci obj\u281?tych planem zagospodarowania przestrzennego. Dzia\u322?a\u324? podejmowanych z zachowaniem normalnych w takich przypadkach regu\u322? gospodarno\u347?ci, dba\u322?o\u347?ci o uzyskanie ceny sprzeda\u380?y podobnej dla dzia\u322?ek obj\u281?tych planem zagospodarowania przestrzennego nie nale\u380?y uto\u380?samia\u263? wy\u322?\u261?cznie z dzia\u322?alno\u347?ci\u261? gospodarcz\u261?. Podobnie, na co zwraca\u322? uwag\u281? r\u243?wnie\u380? organ, okoliczno\u347?\u263?, \u380?e przed sprzeda\u380?\u261? dojdzie do podzia\u322?u gruntu na dzia\u322?ki w celu osi\u261?gni\u281?cia wy\u380?szej ceny \u322?\u261?cznej, sama z siebie nie jest w tej mierze decyduj\u261?ca. Niew\u261?tpliwie, sprzeda\u380? du\u380?ej dzia\u322?ki mog\u322?aby by\u263? co najmniej utrudniona i finansowo mniej korzystna. Nie mo\u380?na wymaga\u263?, aby osoba fizyczna wyzbywa\u322?a si\u281? swego maj\u261?tku w mo\u380?liwe najmniej rentowny i ekonomicznie uzasadniony spos\u243?b, aby tylko nie podj\u261?\u263? \u380?adnych czynno\u347?ci zwi\u281?kszaj\u261?cych atrakcyjno\u347?\u263? czy przeznaczenie gruntu, co mog\u322?oby skutkowa\u263? uznaniem jej za podatnika VAT. Zgodzi\u263? si\u281? wi\u281?c trzeba ze skar\u380?\u261?c\u261?, \u380?e podzia\u322? dzia\u322?ki i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, w okoliczno\u347?ciach przedstawionych we wniosku i jego uzupe\u322?nieniu, by\u322? racjonaln\u261? i ekonomicznie uzasadnion\u261? czynno\u347?ci\u261?, umo\u380?liwiaj\u261?c\u261? uzyskanie korzystnej ceny sprzeda\u380?y nieruchomo\u347?ci, wchodz\u261?cej w sk\u322?ad maj\u261?tku prywatnego. Zaakcentowa\u263? przy tym nale\u380?y, \u380?e decyzja o sprzeda\u380?y zosta\u322?a podj\u281?ta po kilku latach od nabycia nieruchomo\u347?ci oraz, \u380?e skar\u380?\u261?ca nie naby\u322?a i nie posiada innych nieruchomo\u347?ci przeznaczonych w przysz\u322?o\u347?ci do sprzeda\u380?y, opr\u243?cz opisanej we wniosku. Trudno w tej sytuacji m\u243?wi\u263? o ci\u261?g\u322?o\u347?ci lub sta\u322?o\u347?ci w podejmowaniu poszczeg\u243?lnych dzia\u322?a\u324? pomi\u281?dzy nabyciem, a planowanym lub finalnym zbyciem poszczeg\u243?lnych dzia\u322?ek.
\par 
\par Uwzgl\u281?dniaj\u261?c okoliczno\u347?\u263?, \u380?e stan faktyczny lub zdarzenie przysz\u322?e przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej jest dla organu wi\u261?\u380?\u261?ce, a jedynie na etapie ewentualnego post\u281?powania podatkowego uprawnione organy mog\u261? weryfikowa\u263? okoliczno\u347?ci wp\u322?ywaj\u261?ce na obowi\u261?zek podatkowy, nie mo\u380?na zaaprobowa\u263? stanowiska organu, \u380?e planowana przez skar\u380?\u261?c\u261? transakcja sprzeda\u380?y dzia\u322?ek nast\u261?pi w ramach dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej, a dokonuj\u261?c ich dostawy, skar\u380?\u261?ca b\u281?dzie wyst\u281?powa\u322?a w charakterze podatnika podatku VAT. W rezultacie, trafny okaza\u322? si\u281? zarzut naruszenia przez organ art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u. poprzez niew\u322?a\u347?ciw\u261? ocen\u281? co do mo\u380?liwo\u347?ci zastosowania tego przepisu, do przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przysz\u322?ego. Planowane przez skar\u380?\u261?c\u261? dzia\u322?ania nie nosz\u261? znamion dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej w rozumieniu przepis\u243?w ustawy o podatku od towar\u243?w i us\u322?ug, nie przekraczaj\u261? bowiem granic zwyk\u322?ego zarz\u261?du maj\u261?tkiem prywatnym, a dokonana w przedstawionych warunkach planowana sprzeda\u380? dzia\u322?ek nie nosi cech dzia\u322?alno\u347?ci gospodarczej. Dokonuj\u261?c ich dostawy, skar\u380?\u261?ca nie b\u281?dzie wyst\u281?powa\u322?a w charakterze podatnika podatku VAT.
\par 
\par S\u261?d, uznaj\u261?c za zasadne podniesione w skardze zarzuty naruszenia przepis\u243?w prawa materialnego, na podstawie art. 146 \u167? 1 w zw. z art. 145 \u167? 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a., uchyli\u322? zaskar\u380?on\u261? interpretacj\u281? indywidualn\u261? w ca\u322?o\u347?ci. Na podstawie art. 200 i art. 205 \u167? 2 p.p.s.a., S\u261?d zas\u261?dzi\u322? od organu na rzecz skar\u380?\u261?cej kwot\u281? [...]z\u322?, tytu\u322?em zwrotu koszt\u243?w post\u281?powania, obejmuj\u261?c\u261? zwrot koszt\u243?w zast\u281?pstwa procesowego w wysoko\u347?ci [...] z\u322?, zwrot koszt\u243?w uiszczonego wpisu od skargi w kwocie [...]z\u322?, a tak\u380?e zwrot wydatk\u243?w poniesionych na uiszczenie op\u322?aty skarbowej od pe\u322?nomocnictwa w wysoko\u347?ci [...] z\u322?.
\par 
\par H. Adamczewska-Wasilewicz J. Szulc L. Kleczkowski
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrt\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clbrdrl\brdrs\brdrw5\brdrcf2
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth9346
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain
\cell\pard\plain\intbl\s0\fi0\li0\ri0\plain
\cell \trowd
\trftsWidth3\trwWidth9347\trql\trgaph10\trpaddl50\trpaddr50\trpaddfl3\trpaddfr3
\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth1869
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx1869\clbrdrb\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrr\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clbrdrl\brdrs\brdrw10\brdrcf1
\clcbpat1
\clftsWidth3
\clwWidth7477
\clpadl50\clpadt50\clpadr50\clpadb50\clpadfl3\clpadft3\clpadfr3\clpadfb3\cellx9346\row
\pard}